HABER: Burhan Kurtulmuş
6 Şubat depremlerinin yıl dönümünde Nilüfer Belediyesi tarafından düzenlenen basın toplantısında, kentsel dönüşüm çalışmalarında önemli bir karar kamuoyuyla paylaşıldı. Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, Barış Mahallesi’nin kentsel dönüşümde pilot bölge olarak belirlendiğini açıkladı.
Nilüfer İlçe Afet ve Acil Durum Yönetim Merkezi’nde gerçekleştirilen toplantıda konuşan Başkan Özdemir, Barış Mahallesi’nde başlayacak dönüşüm sürecinin, deprem güvenliği, yerinde dönüşüm ve hak sahiplerinin korunması ilkeleri doğrultusunda yürütüleceğini ifade etti. Yeni kentsel dönüşüm modelinin ilk kez bu mahallede uygulanacağını belirten Özdemir, elde edilecek deneyimin Nilüfer’in diğer mahallelerine de yol göstereceğini söyledi.
Barış Mahallesi’nin yapı stoku, zemin yapısı ve kent dokusu dikkate alınarak pilot bölge olarak seçildiğini vurgulayan Özdemir, dönüşüm sürecinin yalnızca binaların yenilenmesini değil, aynı zamanda yaşam kalitesinin artırılmasını hedeflediğini kaydetti.
Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, 6 Şubat depremlerinin yıl dönümünde yaptığı konuşmada, kentsel dönüşüm süreçlerinde yaşanan mağduriyetlere dikkat çekerek, dönüşümün piyasa koşullarına terk edilmesinin hem yaşam kalitesini düşürdüğünü hem de yurttaşları çaresiz bıraktığını söyledi.
Kentsel dönüşüm uygulamalarında vatandaş ile yüklenicinin karşı karşıya bırakıldığını belirten Özdemir, “Yüklenici daha güçlü, vatandaş daha zayıf kalıyor. Belediyeler olarak mühürlemeye gittiğimizde dahi zaman zaman zor durumlarla karşılaşıyoruz. Bu güçle bir vatandaşın tek başına mücadele etmesi mümkün değil. Sonuçta yapılar yıkılıyor ama yerine yenileri yıllarca bitmiyor. Üç yıl, beş yıl, on yıl geçiyor; insanlar hâlâ evlerinin tamamlanmasını bekliyor” dedi.
Özdemir, Nilüfer’in birçok mahallesinde bu tabloyla karşı karşıya olunduğunu vurgulayarak, “Cumhuriyet, Fethiye, Barış Mahalleleri başta olmak üzere pek çok bölgede insanlar evsiz, eşyasız, çaresiz durumda. Bu nedenle bizim bakış açımız net: Vatandaş ile yüklenici arasında mutlaka kamu olmalı” ifadelerini kullandı.
“Olay olduktan sonra değil, olmadan önce harcasaydık”
Depremler sonrası yapılan harcamalara da değinen Başkan Özdemir, “Hükümet bir yılda 650 bin konut yapacağını açıkladı, aradan üç yıl geçti hâlâ teslim edilemeyen yapılar var. Oysa bu kaynaklar felaketler yaşanmadan önce harcansaydı belki bugün 53 bin insanımız hayatta olacaktı” diye konuştu.
Depremin yalnızca can kaybı değil, tüm yaşamı yok eden bir süreç olduğuna dikkat çeken Özdemir, “Esnaf esnaflık yapamaz hale geldi, insanlar kentleri terk etti, aileler parçalandı. Paramparça olmuş hayatlardan söz ediyoruz” dedi.
Afet Simülasyon Merkezi yeniden devrede
Konuşmasında afet hazırlıklarına da değinen Özdemir, Nilüfer Belediyesi Afet Simülasyon Merkezi’nin yeniden devreye alındığını belirterek, “Bu binanın alt katında simülasyon merkezimiz var. Sabah ilkokul öğrencilerimiz deprem anında ne yapmaları gerektiğini birebir deneyimledi. Toplumu hazırlamak açısından bu merkez çok kıymetli” ifadelerini kullandı.
Bölgesel imar yönetmeliği vurgusu
Nilüfer’de zemin yapılarının mahalle bazında farklılık gösterdiğine dikkat çeken Başkan Özdemir, “Aynı imar yönetmeliğini her yere uyguluyoruz ama zeminler farklı. Bölgesel imar yönetmelikleri oluşturabilir miyiz diye tartışıyoruz. Akademik odalarla birlikte Nilüfer’e özgü ek kurallar getirerek daha sağlıklı yapılaşma sağlayabiliriz” dedi.
Barış Mahallesi pilot bölge
Kentsel dönüşümde yeni bir model üzerinde çalıştıklarını belirten Özdemir, Barış Mahallesi’nin pilot bölge olarak seçildiğini açıkladı. Özdemir, “Burada mülkiyet sayısı az ve yapıların durumu daha riskli. Bu nedenle önce Barış Mahallesi’nde başlamak istiyoruz. Vatandaşla sözleşmeleri belediye yapacak, süreci belediyenin şirketi yürütecek. Yükleniciyle muhatap vatandaş değil, belediye olacak” diye konuştu.
Amaçlarının kimseyi ortada bırakmadan, şeffaf ve kamucu bir modelle dönüşümü tamamlamak olduğunu vurgulayan Özdemir, “İnşaatı belediye şirketi üstlenecek, alt yüklenicilerle çalışılabilir ama sorumluluk bizde olacak. Vatandaş işine, hayatına bakacak” dedi.
“En büyük mağduriyeti vatandaş yaşıyor”
Geçmişte yapılan hataların büyük mağduriyetlere yol açtığını ifade eden Özdemir, “Ruhsatsız, plansız, kaçak yapılar var. Müteahhit de zarar görüyor ama en büyük zararı evinden olan vatandaş görüyor. Sekiz–dokuz yıldır evsiz yaşayan insanlar var” diye konuştu.
Deprem lojistik merkezi hedefi
Başkan Özdemir, olası Marmara depremine de dikkat çekerek, Nilüfer’in kendi kendine yetmek zorunda kalacağını söyledi. “İstanbul merkezli bir depremde herkes İstanbul’a bakacak. Biz kendi yağımızla kavrulmak zorunda kalacağız” diyen Özdemir, bu nedenle 300 dönümlük bir alanda deprem lojistik merkezi kurmayı hedeflediklerini açıkladı.
Bu merkezde deprem ekipmanları, iş makineleri, gıda stokları ve tır parklarının bir arada olacağını belirten Özdemir, “Felaket anında her şey elimizin altında olmalı” dedi.
Konuşmasını umut mesajıyla tamamlayan Özdemir, “Kentsel dönüşümde kamunun içinde olduğu, bölgesel ve planlı modellerle hareket etmek zorundayız. Bu çalışma Nilüfer için bir örnek olsun, başka kentlere de yol göstersin istiyoruz” ifadelerini kullandı.
Toplantıda ayrıca, kentsel dönüşüm çalışmalarını tamamlayıcı nitelikte olan afetlere hazırlık planları ve Deprem Lojistik Merkezi projesi hakkında da bilgi paylaşıldı.
Nilüfer Belediyesi’nin, kentsel dönüşümü kentin afetlere karşı direncini artırmanın temel unsurlarından biri olarak ele aldığı vurgulanan toplantı, basın mensuplarının sorularının yanıtlanmasıyla sona erdi.