YKS yerleştirme sonuçlarının açıklanmasının ardından üniversite öğrencileri için yeni bir maraton başladı. Eğitim görecekleri şehirlerde barınma arayışına giren öğrenciler, bu kez de yüksek kira ve özel yurt ücretleriyle karşı karşıya kaldı.
Yurtlarfiyatlar.com tarafından 2026-2027 eğitim öğretim dönemi öncesinde 21 ilde gerçekleştirilen araştırma, özel yurt fiyatlarının öğrencilerin bütçeleri üzerindeki yükünü gözler önüne serdi.
ÖZEL YURT SEKTÖRÜNDE TALEP GERİLEDİ
Yurtlarfiyatlar.com Kurucusu Tuğrul Arslan, öğrencilerin barınma arayışında geçen yıla kıyasla yüzde 15 ila 20 arasında düşüş yaşandığını belirtti.
Arslan, yüksek barınma maliyetlerinin öğrencilerin üniversite tercihlerine de yansıdığını ve birçok öğrencinin yaşadığı şehirde eğitim görmeyi tercih ettiğini ifade etti.
Talepteki gerilemenin özel yurt sektörünü de etkilediğini belirten Arslan, çok sayıda işletmenin kapanması nedeniyle sektörde yaklaşık yüzde 20'lik daralma yaşandığını söyledi.
Araştırmaya göre özel yurt ücretlerindeki ortalama artış ise yüzde 26 seviyesinde kaldı.
İSTANBLK'DA YURT ÜCRETLERİ 80 BİN TL'YE ULAŞTI
Araştırmada üç büyükşehirdeki fiyatlar da dikkat çekti.
İstanbul’da aylık özel yurt ücretleri 15 bin TL ile 80 bin TL arasında değişiyor. Kentte 100 metrekarelik ortalama bir evin kirasının da 44-45 bin TL seviyelerine çıktığı belirtilirken, bazı lüks yurtların fiyatlarının konut kiralarını geride bıraktığı görüldü.
Ankara’da özel yurt ücretleri 17 bin 500 TL’den başlayıp 74 bin TL’ye kadar yükseliyor.
İzmir’de ise öğrencilerin karşılaştığı aylık fiyat aralığı 15 bin 500 TL ile 55 bin TL arasında değişiyor.
EN UYGUN FİYATLI YURTLAR HANGİLERİ?
21 ili kapsayan araştırmada en düşük özel yurt fiyatlarının Sakarya, Tokat ve Bayburt’ta 8 bin TL seviyesinde olduğu görüldü.
Bu şehirleri 9 bin TL ile Trabzon, 9 bin 500 TL ile Eskişehir takip etti. Samsun, Elazığ, Afyon, Zonguldak ve Niğde'de ise en düşük aylık ücret 10 bin TL olarak ölçüldü.
Öte yandan Çanakkale, Bursa ve Konya'da özel yurt fiyatlarının 42 bin TL’ye kadar çıkması dikkat çekti.
YURT ÜCRETLERİNE YEMEK DE EKLENİYOR
Özel yurtlarda öğrencilerin karşılaştığı maliyet yalnızca konaklama ücretleriyle sınırlı kalmıyor.
Araştırmaya göre yemek hizmetinin ayrıca ücretlendirilmesi halinde İstanbul’da aylık kahvaltı bedeli 7 bin TL, akşam yemeği ise 10 bin TL seviyesine çıkıyor. Böylece iki öğün için öğrencinin aylık ek masrafı 17 bin TL'yi buluyor.
Ankara’da kahvaltı için 6 bin TL, akşam yemeği için 9 bin TL olmak üzere toplam 15 bin TL ek ödeme gerekiyor.
İzmir ve diğer şehirlerde ise kahvaltı ortalama 5 bin TL, akşam yemeği yaklaşık 8 bin TL seviyesinde bulunuyor.
İSTANBUL'DA İLÇELERE GÖRE FİYAT FARKLILIK DEĞİŞİYOR
İstanbul'daki özel yurt ücretlerinde ilçeler arasında da önemli farklılıklar bulunuyor.
Beşiktaş’ta fiyatlar 22 bin TL ile 80 bin TL, Üsküdar’da 18 bin 500 TL ile 72 bin TL, Şişli’de ise 18 bin 500 TL ile 70 bin TL arasında değişiyor.
Çankaya’da özel yurt fiyatları 17 bin 500 TL’den başlayıp 74 bin TL’ye kadar yükselirken, Ankara’nın Gölbaşı ilçesinde 20 bin TL ile 70 bin TL arasında fiyatlar görülüyor.
ÖĞRENCİNİN BARINMA YÜKÜ BÜYÜYOR
Araştırmanın ortaya koyduğu tablo, üniversite öğrencilerinin eğitim masraflarının yanında barınma ve yemek giderleriyle de ciddi bir mali yük üstlendiğini gösteriyor.
Devlet yurtlarında yer bulamayan öğrenciler için özel yurt ve kiralık ev seçeneklerinin yüksek maliyetleri, üniversite tercihinden şehir seçimine kadar birçok kararı doğrudan etkiliyor.
EV KİRALAYANLAR NE KADAR ÖDEYECEK?
Üniversite öğrencilerinin barınma arayışında özel yurtların yanı sıra kiralık ev seçeneği de öne çıkıyor. Ancak özellikle büyükşehirlerdeki kira fiyatları, öğrencilerin bütçelerini zorlayan önemli kalemlerden biri haline geliyor.
Yüksek kiralar nedeniyle öğrencilerin arkadaşlarıyla ortak ev tutma seçeneğine daha fazla yöneldiği belirtilirken, TSKB Gayrimenkul Değerleme’nin araştırması kentlerdeki kira farklarını ortaya koydu.
İSTANBUL'DA 2+1 EV KİRALARI 56 BİN TL'YE ÇIKIYOR
Öğrencilerin yoğun olarak tercih ettiği İstanbul ilçelerinde yaklaşık 100 metrekarelik 2+1 konutların ortalama kira bedelleri dikkat çekiyor.
Beşiktaş ve Kadıköy’de ortalama kira 56 bin TL seviyesinde bulunuyor. Bu ilçeleri 46 bin 500 TL ile Şişli, 44 bin TL ile Bakırköy takip ediyor.
Üsküdar’da ortalama kira 43 bin TL, Maltepe’de 40 bin 500 TL, Kağıthane’de 37 bin 500 TL ve Kartal’da 37 bin TL olarak hesaplandı. İstanbul’da araştırmaya dahil edilen ilçeler arasında en düşük ortalama kira ise Avcılar’da 30 bin TL oldu.
İZMİR'DE EN UYGUN SEÇENEK BUCA
İzmir’de de öğrenci yoğunluğunun bulunduğu bölgelerde kira fiyatları yüksek seviyelerde seyrediyor.
Yaklaşık 100 metrekarelik 2+1 dairelerin ortalama kirası Bornova’da 37 bin 500 TL, Balçova’da 36 bin TL ve Çiğli’de 30 bin 500 TL olarak ölçüldü.
Konak/Üçyol bölgesinde ortalama kira 29 bin 500 TL olurken, öğrenciler açısından İzmir’deki en uygun seçenek Buca oldu. İlçede ortalama kira 28 bin TL seviyesinde bulunuyor.
ANKARA'DA FİYATLAR 25 TL'DEN BAŞLIYOR
Başkentte öğrencilerin yoğunlaştığı ilçeler arasında kira açısından en uygun bölge Etimesgut olarak öne çıktı. Yaklaşık 100 metrekarelik 2+1 konutlarda ortalama kira 25 bin TL seviyesinde.
Yenimahalle’de bu rakam 40 bin TL olurken, Çankaya’da konuma ve mahalleye göre ortalama kiraların 34 bin 500 TL ile 50 bin TL arasında değiştiği görüldü.
BURSA'DA ORTALAMA KİRA 20 BİN 500 TL
Öğrencilerin tercih ettiği diğer kentlerde ise kira fiyatları büyükşehirlere kıyasla daha düşük seviyelerde bulunuyor.
Araştırmaya göre yaklaşık 100 metrekarelik 2+1 konutların ortalama kira bedeli Bursa’da 20 bin 500 TL olarak ölçüldü.
Erzurum, 15 bin 500 TL ile araştırmaya dahil edilen iller arasında en düşük ortalama kiraya sahip şehir olurken, Trabzon’da 16 bin TL, Kayseri’de 18 bin TL ve Gaziantep’te 19 bin 500 TL seviyeleri görüldü.
Adana ve Isparta’da ortalama kira 20 bin TL olurken, Mersin ve Eskişehir’de 21 bin TL, Konya’da ise 22 bin TL olarak hesaplandı.
ANTALYA VE MUĞLA'DA KİRA 28 BİN TL'Yİ AŞIYOR
Turizm kentlerinde ise öğrencilerin karşılaştığı kira maliyetleri daha yüksek seviyelere çıkıyor.
Aydın’da ortalama kira 23 bin TL, Kocaeli’de 27 bin TL, Muğla’da 28 bin TL ve Antalya’da 28 bin 500 TL olarak belirlendi.