Ev sahiplerinin, “Eve iyi bakılıyor mu?”, “Tadilat gerekiyor mu?” veya “Daireyi kontrol edeceğim” gibi gerekçelerle kiracının rızası olmadan konuta girmesi suç oluşturabiliyor.
Bursa Barosu avukatlarından Selman Nuri Kaya, kira sözleşmesi devam ettiği sürece konutun kullanım hakkının kiracıda olduğunu belirterek, mülk sahibinin yedek anahtar ya da çilingir yardımıyla izinsiz şekilde eve giremeyeceğini söyledi.
6 AYDAN 2 YILA KADAR HAPİS CEZASI
Türk Ceza Kanunu’nun 116’ncı maddesine göre bir kişinin konutuna rızasına aykırı biçimde giren veya izinle girdikten sonra çıkmayanlar, mağdurun şikâyeti üzerine 6 aydan 2 yıla kadar hapis cezasıyla karşılaşabiliyor. Eylemin gece saatlerinde, tehdit veya güç kullanılarak gerçekleştirilmesi halinde daha ağır yaptırımlar gündeme gelebiliyor.
Kaya, kamera kaydı, mesaj ve tanık anlatımı gibi delillerle Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulunulabileceğini ifade etti.
EVİ GÖSTERMEK İÇİN DE ONAY GEREKİYOR
Türk Borçlar Kanunu’nun 319’uncu maddesi, kiracının bakım, satış veya sonraki kiralama için zorunlu olduğu ölçüde evin görülmesine izin vermesini öngörüyor. Ancak bu hüküm, ev sahibine habersiz şekilde konuta girme hakkı vermiyor; ziyaretin önceden bildirilmesi ve uygun bir zaman belirlenmesi gerekiyor.
Yangın veya su baskını gibi ciddi ve acil tehlikelerde ise yetkililerle birlikte müdahale edilmesi mümkün olabiliyor.