Türkiye’de konut fiyatlarına ilişkin yeni veriler açıklandı.
Emlakjet ve Endeksa iş birliğiyle hazırlanan Mayıs 2026 Konut Değer Raporu’na göre, Türkiye genelinde ortalama konut satış fiyatı 5 milyon 20 bin 264 TL’ye yükseldi.
ORTALAMA FİYAT 5 MİLYON TL’Yİ AŞTI
Rapora göre Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 40 bin 486 TL olarak ölçüldü.
Konut metrekare fiyatları son bir yılda nominal olarak yüzde 23,8 artarken, enflasyondan arındırılmış verilere göre reel fiyat değişimi yüzde 6,5 geriledi.
BURSA’DA ORTALAMA KONUT FİYATI 4,4 MİLYON TL
Nüfusu en yüksek 5 il arasında yer alan Bursa’da ortalama konut metrekare fiyatı 35 bin 183 TL oldu.
Bursa’da ortalama konut satış fiyatı ise 4 milyon 468 bin 241 TL olarak hesaplandı.
Beş büyük ilde ortalama konut satış fiyatı İstanbul’da 6 milyon 950 bin 240 TL, İzmir’de 6 milyon 281 bin 957 TL, Antalya’da 5 milyon 999 bin 510 TL, Ankara’da 4 milyon 814 bin 208 TL ve Bursa’da 4 milyon 468 bin 241 TL olarak kaydedildi.
KONUT SATIŞLARINDA DÜŞÜŞ
TÜİK’in Mayıs 2026 verilerine göre Türkiye genelinde konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 31,2 azalarak 93 bin 333 adet oldu.
İlk el konut satışları yüzde 27,9 düşüşle 30 bin 196’ya, ikinci el konut satışları ise yüzde 32,7 düşüşle 63 bin 137’ye geriledi.
Türkiye genelinde konut yatırımı için ortalama geri dönüş süresi ise 13 yıl olarak ölçüldü.
