Aydın, Çekirge Meydanı için hazırlanan ve yıllardır bekletilen plan değişikliği çalışmalarının, teknik meslek odalarının sürece dahil edildiği örnek bir yaklaşım sunduğunu söyledi. Projede mimarların, şehir plancılarının, çevre ve peyzaj mühendislerinin birlikte çalıştığını belirten Aydın, buna rağmen uygulamanın hayata geçirilememiş olmasının büyük bir kayıp olduğuna dikkat çekti.
“Çekirge Meydanı’nda teknik disiplinlerin bir araya geldiği, detaylı ve bütüncül bir plan ortaya kondu. Bu projede estetikten altyapıya kadar her şey düşünüldü. Fakat proje hâlâ hayata geçirilmedi. Oysa bu yaklaşım tüm kent için örnek olmalı” dedi.
Plan değişiklikleri sadece emsal hesabı olmamalı
Cemil Aydın, Bursa’da son dönemde sıkça gündeme gelen plan değişikliği taleplerinin, genellikle sadece emsal artışı ile sınırlı kaldığını, bu yaklaşımın hem şehir estetiğini hem de kamu yararını zedelediğini dile getirdi.
“Planlar artık yalnızca inşaat yoğunluğunu değil; bölgeye katacağı değer, görünüm, sosyal etkiler ve kamusal katkılarla birlikte ele alınmalı” diyen Aydın, meclislere gelen imar planlarının teknik odalarla birlikte geliştirilmesini ve kamuoyuyla paylaşılmasını önerdi.
“Ruhsata aykırı yapıların önü baştan kesilir”
Aydın’a göre, plan değişiklikleri bu şekilde şeffaf ve çok sesli yürütülürse, emsal artışlarının kötüye kullanılması ve ruhsata aykırı yapılaşmanın da önüne geçilmiş olacak. Bu hem kent dokusunu koruyacak hem de toplumda güven oluşturacak.
