Ekim 2026 kira artış oranı, sözleşme yenileme tarihi yaklaşan kiracı ve ev sahiplerinin gündeminde.
Konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek artışın yasal üst sınırı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı üzerinden belirleniyor.
EKİM KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
Türkiye İstatistik Kurumu’nun Eylül 2026 dönemine ilişkin tüketici enflasyonu verilerinin 5 Ekim 2026 Pazartesi günü saat 10.00’da açıklanması bekleniyor.
Eylül ayı TÜFE verilerinin yayımlanmasıyla birlikte 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı da belli olacak ve Ekim ayında yenilenen kira sözleşmelerinde uygulanabilecek üst sınır netleşecek.
EYLÜL 2026 KİRA ARTIŞ ORANI NE KADARDI?
TÜİK’in Ağustos 2026 verilerine göre tüketici fiyatları aylık yüzde 1,84, yıllık yüzde 31,51 arttı.
TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişimi ise yüzde 31,79 olarak gerçekleşti. Bu oran, Eylül ayında yenilenen konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek artışın üst sınırını oluşturdu.
Temmuz 2026 verilerinde 12 aylık ortalama TÜFE değişimi yüzde 31,90 seviyesindeydi.
EKİM 2026 KİRA ZAMMI YÜZDE KAÇ OLACAK?
Ekim ayında uygulanacak kesin kira artış oranı henüz belli değil.
Oran, TÜİK’in açıklayacağı Eylül ayı enflasyon verilerindeki 12 aylık ortalama TÜFE değişimine göre belirlenecek.
Bu nedenle Ekim ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracı ve ev sahipleri için kesin oran 5 Ekim’de netleşecek.
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIYOR?
Konut ve iş yeri kiralarında kira artışının üst sınırı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak hesaplanıyor.
Örneğin yüzde 31,79 oranı üzerinden 20 bin TL kira için hesaplama şöyle:
Mevcut kira: 20.000 TL
Artış oranı: Yüzde 31,79
Zam tutarı: 6.358 TL
Yeni kira: 26.358 TL
Bu örnek Eylül ayında geçerli olan yüzde 31,79’luk oran üzerinden hesaplandı. Ekim ayı için uygulanacak kesin tutar, 5 Ekim’de açıklanacak yeni oranla birlikte değişecek.
