Elektrikli araç kullanımının yaygınlaşması, otomotiv sektöründeki dönüşümün etkilerini yapı ve gayrimenkul sektörüne de taşımaya başladı.
İMSİFED ve İMSİAD Başkanı Şeref Demir, yeni nesil konut projelerinde elektrikli araç şarj altyapısının artık ilave bir özellik olarak değil, binanın elektrik ve otopark sistemlerinin ayrılmaz bir parçası olarak değerlendirilmesi gerektiğini söyledi.
Elektrikli araç sayısındaki artışın konut projelerinde yeni bir planlama anlayışını zorunlu hale getirdiğini belirten Demir, şarj ünitelerinin bina tamamlandıktan sonra eklenmesi yerine proje aşamasında ele alınmasının daha doğru olacağını ifade etti. Demir, otoparkların şarj sistemlerine uygunluğu, kablo güzergâhları, elektrik panoları, toplam güç ihtiyacı ve aynı anda kaç aracın şarj edilebileceği gibi başlıkların mimari ve elektrik projeleri hazırlanırken değerlendirilmesi gerektiğini söyledi.
Akıllı yük yönetimi sistemlerinin de mevcut elektrik kapasitesinin daha verimli kullanılmasına katkı sağlayabileceğini belirtti.
OTOPARKLARIN İŞLEVİ DEĞİŞİYOR
Elektrikli araçların yaygınlaşmasıyla birlikte otoparkların yalnızca araç park edilen alanlar olmaktan çıkacağını ifade eden Demir, bu alanların aynı zamanda enerjinin dağıtıldığı ve yönetildiği merkezlere dönüşeceğini söyledi.
Şarj cihazlarının konumu, araç ve yaya hareketleri, elektrik tesisatı, havalandırma ve yangın güvenliğinin birlikte değerlendirilmesi gerektiğine dikkat çeken Demir, uzun yıllar kullanılabilecek güvenli ve sürdürülebilir sistemlerin kurulmasının önem taşıdığını belirtti. Elektrikli araç dönüşümünün yalnızca inşaat sürecini değil, binaların işletilme biçimini de değiştireceğini belirten Demir, ortak alanlarda kullanılan elektriğin doğru ölçülmesi ve kullanıcı bazında ayrıştırılmasının önem kazanacağını söyledi.
Akıllı sayaç, uzaktan ölçüm, kullanıcı tanımlama ve enerji yönetimi sistemlerinin mümkün olduğunca proje aşamasında değerlendirilmesi gerektiğini ifade etti.
KONUT SEÇİMİNDE YENİ KRİTER OLABİLİR
Demir, elektrikli araç şarj altyapısına hazır konutların gelecekte tüketiciler açısından önemli bir tercih kriterine dönüşebileceğini söyledi.
Konutların yalnızca konum, metrekare, mimari ve sosyal donatılar üzerinden değerlendirilmeyeceğini belirten Demir, enerji verimliliği ve teknolojik altyapının da gayrimenkul değerinde giderek daha belirleyici olacağını ifade etti.
“BURSA BU DÖNÜŞÜMÜN MERKEZİNDE”
Bursa’nın güçlü otomotiv ve üretim altyapısı nedeniyle elektrikli araç dönüşümünün etkilerini yakından hissedecek şehirlerden biri olduğunu belirten Demir, yapı sektörünün bu değişimi yeni bir gelişim alanı olarak değerlendirmesi gerektiğini söyledi.
Demir, “Konut üretirken yalnızca bugünün ihtiyaçlarına cevap veren değil, önümüzdeki 20-30 yılın yaşam biçimine uyum sağlayabilecek yapılar üretmek zorundayız” ifadelerini kullandı.
