1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu uyarınca yayımlanan tebliğ kapsamında, 2027 yılına ait emlak vergisi matrahının oluşturulmasında esas alınacak metrekare normal inşaat maliyet bedelleri resmiyet kazandı.
Bina vergi değerinin hesaplanmasında, tebliğde belirtilen metrekare inşaat maliyet bedellerine ilgili arsa veya arsa payı değeri ilave edilecek.
YAPI TÜRÜ VE KULLANIM AMACINA GÖRE SINIFLANDIRILDI
Tebliğ ekindeki cetvelde inşaat maliyet bedelleri; çelik karkas, betonarme karkas, yığma kâgir, yığma yarı kâgir, ahşap ve taş binalar olmak üzere farklı yapı türlerine göre ayrı ayrı düzenlendi. Bu türler de kendi içlerinde lüks, birinci, ikinci ve üçüncü sınıf niteliklerine göre kategorize edildi.
Maliyetler ayrıca binaların kullanım amaçları doğrultusunda farklılaştırıldı. Cetvelde; meskenler, fabrika ve imalathaneler, oteller, idare binaları, banka ve sigorta binaları, okullar, yurtlar, ticarethaneler ve özellik arz eden diğer yapılar için uygulanacak metrekare maliyet bedelleri tek tek belirlendi.
Açıklanan bedeller, 2027 yılı emlak vergisi beyan ve hesaplama süreçlerinde yetkili merciler ve mükellefler tarafından dikkate alınacak.
