Ev sahiplerinin kiracılara yönelik beklentileri her geçen gün daha da artarken, gelinen noktada bu talepler barınma sorununa eklenen yeni bir krize dönüştü. Artan kira fiyatlarıyla birlikte kiracı seçiminde uygulanan kriterler de dikkat çekici biçimde değişti.
Serbest piyasa koşullarında ve Kat Mülkiyeti Kanunu’nu aşmamak kaydıyla ev sahipleri, kiracıdan çeşitli şartlar talep edebiliyor. Ancak son dönemde bu talepler, klasik kriterlerin çok ötesine geçmiş durumda.
İLK SIRA MEMUR OLMAKTA
Günümüzde birçok ev sahibi için kiracının kirasını düzenli ödemesi, sabit bir işte çalışması, evi temiz kullanması ve özellikle memur olması en önemli kriterler arasında yer alıyor. Kiracı adaylarının mesleği ve gelir durumu, ev bulma sürecinde belirleyici unsur haline geldi.
26 MADDELİK LİSTE GÜNDEM YARATTI
Tartışmaların fitilini ise Denizli’nin Pamukkale ilçesinde yaşanan bir olay ateşledi. Bir ev sahibinin 3+1 dairesini aylık 35 bin liraya kiraya vermek için ilan sitesinde paylaştığı 26 maddelik kiracı kriter listesi, sosyal medyada geniş yankı uyandırdı.
Listede; resmi nikâhlı aile olma şartı, evde sigara içilmemesi, evin 50 günde bir ev sahibi tarafından kontrol edilmesi gibi maddeler yer aldı. Söz konusu ilan, kiracı-ev sahibi ilişkilerinde gelinen noktayı gözler önüne serdi.
İŞTE YENİ KİRACI ŞARTLARI:
Resmi nikahlı aile
Evde sigara içilmemesi
Mutfak tezgahının ıslak bırakılmaması
Evin 50 günde bir kiracının uygunluğunda 15 dakika süreyle kontrol edilmesi
En az bir aile bireyinin memur olması
En fazla bir çocuklu aile olmak
Mutfak tezgahında kirli bulaşık bırakılmaması
Evde kullanılacak tüm eşyaların ayaklarında zemini korumak için keçe bulunması
Eşyalar ile duvar arasında boşluk bırakılması
Kiracının borcunun olmaması
Kiracının konut davasının olmaması
