Ordu’da 2017 yılında kurulan Ordu Kent Konut Yapı Kooperatifi’ne ilişkin iddialar yargıya taşındı. Kooperatif üyelerinin hazırladığı şikâyet dosyasında, TOKİ ile resmi bir sözleşme bulunmamasına rağmen kurumun adı ve logosu kullanılarak yurttaşların projeye ortak edildiği öne sürüldü.
BirGün’den Onur Durmuş’un haberine göre, kooperatif yönetiminin değişmesinin ardından yapılan incelemelerde resmi yazışmalar, banka kayıtları, üyelik belgeleri, dekontlar, TOKİ yanıtları ve protokoller bir araya getirilerek savcılığa sunuldu.
TOKİ ADIYLA TANITIM YAPILDI
Dosyada yer alan bilgilere göre, kooperatifin ilk döneminde hazırlanan broşür ve duyurularda TOKİ adı kullanıldı. Kooperatifin internet sitesinde, dönemin AKP’li Altınordu Belediyesi ile TOKİ iş birliğinde konut yapılacağına ilişkin ifadelerin yer aldığı belirtildi.
Yurttaşlara gönderilen tanıtımlarda da “TOKİ daireleriniz sizleri bekliyor” ve “Yeni TOKİ evlerini Ordu’da siz Ordulular için yapıyor” gibi ifadelerin kullanıldığı aktarıldı. Bu duyuruların ardından projeye ortak olan kişi sayısının yaklaşık 287’ye ulaştığı kaydedildi.
Ancak daha sonra ortaya çıkan belgelerde, kooperatif ile TOKİ arasında bu süreçte herhangi bir resmi sözleşme bulunmadığı tespit edildi.
TOKİ SUÇ DUYURUSUNDA BULUNDU
Şikâyet dosyasındaki dikkat çeken belgelerden biri de bir kooperatif ortağının CİMER başvurusuna verilen TOKİ yanıtı oldu. TOKİ’nin 30 Kasım 2021 tarihli yazısında, reklamlarda kurum adının ve logosunun kullanıldığının belirlendiği ifade edildi.
TOKİ Hukuk Müşavirliği tarafından yapılan incelemede, Ordu Kent Yapı Kooperatifi ile kurum arasında herhangi bir sözleşme olmadığı ortaya kondu. TOKİ, kurum adını kullanarak yurttaşları yanıltmaya çalıştığı değerlendirilen kişi ya da kişiler hakkında Cumhuriyet Başsavcılığı’na suç duyurusunda bulunulduğunu bildirdi.
SONEL İMZALI PROTOKOL DOSYADA
Kooperatif üyelerinin tepkilerinin artmasının ardından sürecin önce Altınordu Belediyesi üzerinden çözülmeye çalışıldığı, sonuç alınamayınca konunun dönemin Ordu Valisi Tuncay Sonel’e taşındığı belirtildi.
Bu süreçte Ordu Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı ile kooperatif arasında protokol imzalandı. Protokolde, Altınordu’da TOKİ aracılığıyla konut yapılması ve dar gelirli ailelerin ev sahibi yapılması amaç olarak gösterildi.
Protokole göre, kooperatife ait Akçatepe ve Cumhuriyet mahallelerindeki altı parselin tapularının, TOKİ tarafından konut yapılması şartıyla bedelsiz olarak Ordu Valiliği’ne bağlı YİKOB’a devredileceği belirtildi. TOKİ’nin projeyi yatırım programına almaması halinde ise taşınmazların altı ay içinde kooperatife iade edilmesi gerekiyordu.
TOKİ RET VERDİ, İADE YAPILMADI İDDİASI
Dosyada yer alan 7 Nisan 2022 tarihli TOKİ yazısında, Ordu Kent Yapı Kooperatifi adına talep edilen projenin kurum tarafından gerçekleştirilmeyeceği açıkça bildirildi.
TOKİ’nin, daha önce benzer kooperatif projelerinde yaşanan anlaşmazlıklar ve davalar nedeniyle bu tür işlerin tarafı olmayacağını belirttiği aktarıldı. Buna rağmen taşınmazların kooperatife iadesi için gerekli işlemlerin başlatılmadığı ve protokolün fiilen 2024’e kadar sürdüğü ileri sürüldü.
Şikâyet dosyasında, TOKİ’den gelen üç ayrı olumsuz yanıtın da kooperatif üyelerine valilik tarafından bildirilmediği iddia edildi.
